Tavel : lancement de la concertation pour le projet d’aménagement du centre de Tavel

Le vendredi 11 octobre 2024 à 18h30, la Mairie de Tavel lance officiellement la démarche de concertation pour le projet d’aménagement du centre-ville. Cette initiative marque le début des études de définition du projet, avec une volonté affirmée de placer l’usager au cœur de la réflexion.

Une réunion d’information pour présenter les objectifs

La première étape de cette concertation sera une réunion d’information qui se tiendra le 11 octobre à 18h30, dans la salle du conseil municipal de la mairie. Cette réunion permettra de présenter les objectifs de la mission et les ambitions de la concertation. Les habitants et usagers de Tavel sont invités à participer activement à cette rencontre pour mieux comprendre les enjeux du projet et les modalités de leur implication.

Un atelier de travail pour écouter et échanger

Le 16 novembre, un atelier de travail sera organisé pour approfondir la réflexion collective. Basé sur l’écoute, l’échange et la détermination de pistes de travail, cet atelier permettra de recueillir les idées et les attentes des participants. Un panel d’habitants et d’usagers sera constitué pour collaborer avec les architectes et paysagistes en charge du projet. Cette démarche participative vise à construire une vision commune et partagée de l’aménagement du centre de Tavel.

Comment participer ?

Les habitants et usagers intéressés par cette démarche peuvent dès à présent manifester leur intérêt pour intégrer le panel de concertation. Pour ce faire, il suffit d’envoyer un email à l’adresse suivante : contact@mairiedetavel.fr. Tous les citoyens sont également invités à assister à la réunion d’information du 11 octobre, qui se tiendra en mairie, salle du conseil municipal à 18h30.

Une démarche inclusive et collaborative

La Mairie de Tavel souhaite que ce projet d’aménagement soit le reflet des aspirations et des besoins de ses habitants. En plaçant l’usager au centre de la réflexion, elle s’assure que les décisions prises seront en adéquation avec les attentes de la communauté. Cette démarche inclusive et collaborative est une opportunité unique pour les citoyens de Tavel de contribuer activement à l’avenir de leur ville.

Un projet d’aménagement ambitieux et vertueux

Depuis 2020, la municipalité de Tavel a entrepris divers programmes pour adapter le service public aux besoins de la population. Ces initiatives incluent la mise en sécurité des voiries, la création de liaisons douces, le réaménagement, la mise en accessibilité des bâtiments et la rénovation de la mairie.

En 2022, suite au décès de Madame Monique Fraissinet, une opportunité foncière s’est présentée à la commune. Cette opportunité concerne une surface de 1,9 hectare composée de deux groupes immobiliers en centre-village. La municipalité a fait appel à l’Établissement Public Foncier d’Occitanie (EPF) pour l’accompagner dans sa stratégie foncière.

Une pré-étude pour analyser les potentialités

En amont de cette acquisition, l’équipe municipale s’est entourée de la compétence de la Société Publique Locale du Gard (SPL302), dont la mairie est actionnaire. Cette structure a été missionnée pour réaliser une pré-étude afin d’analyser les potentialités de ces deux sites. Cette analyse urbaine, réglementaire et technique a permis à la commune de disposer d’une base solide avant de s’engager dans cette opération.

L’acquisition des tènements fonciers

Fin 2023, l’EPF a acquis pour le compte de la commune ces deux tènements fonciers pour un montant de 1,4 million d’euros. Cela a permis à la commune de poursuivre l’avancée des opérations sur ce foncier tout en préservant ses finances publiques. L’intervention de l’EPF porte sur la réalisation de projets publics vertueux, assurant la promotion des principes de mixité sociale, fonctionnelle, de développement de la ville durable et de limitation de consommation des espaces naturels et agricoles.

Une convention pré-opérationnelle de 5 Ans

La commune a signé une convention pré-opérationnelle d’une durée de 5 ans avec l’EPF. Cette convention engage la commune à :

• Définir son projet d’aménagement en réalisant l’ensemble des études complémentaires nécessaires,
• Mettre en place les outils d’urbanisme opérationnel et fonciers,
• S’investir dans l’identification d’opérateurs afin de transformer ce projet en actions concrètes.

Si cette période était insuffisante pour terminer cet aménagement, la commune pourra reconduire sur 8 ans une nouvelle convention opérationnelle. La vente des parcelles permettra de rembourser l’achat des deux tènements par l’EPF au prix de leur acquisition.

Les projets pour les tènements fonciers

Tènement 1 : secteur rue Mireille

La volonté politique est de proposer sur ce tènement une maison en partage qui s’inscrit dans la catégorie des logements sociaux. Il s’agit de logements dédiés aux personnes âgées ou en situation de handicap qui ne peuvent plus rester à leur domicile mais qui ont suffisamment d’autonomie pour ne pas rejoindre un EHPAD. De nombreux aînés ont été identifiés pour prétendre à cette solution de maintien à domicile, permettant de garder le lien de proximité avec leurs proches.

La mixité des générations sera recherchée pour optimiser ce projet, qui devrait proposer le rez-de-chaussée au public à mobilité réduite et le 1er étage à des familles de Tavel. Un appel à candidature a été fait auprès des bailleurs sociaux pour identifier un projet qui doit intégrer bâtiment, végétalisation, stationnement, etc. C’est le bailleur retenu qui sera en charge de l’attribution des logements avec un droit de regard de la commune, comme actuellement (Grand Delta Rue de la Combe).

Tènement 2 : secteur Centre

Cette partie porte de nombreux espoirs et attentes auprès des élus, car l’aménagement de cette zone vise à renforcer l’attractivité et la centralité du centre-ville. L’objectif est d’accueillir une offre de fonctions et d’usages diversifiée : commerces, services, espace public, logements, etc. De fortes contraintes hydrauliques liées aux eaux de ruissellement engagent à garder une zone tampon avec le bâti pour protéger les biens et les personnes.

À ce jour, et après mise en concurrence, un cabinet d’architecte soutenu par un géo hydrologue et un paysagiste va étudier les scénarios envisageables en fonction des contraintes du terrain et des bâtisses. Cette phase d’études intégrera des réunions de concertation avec la population, notamment les artisans, commerçants et restaurateurs, pour qu’ils puissent exprimer leurs attentes et idées.

Avec ce projet, la municipalité propose de franchir une nouvelle étape dans l’aménagement du village en créant de véritables lieux de vie et de rencontres, prenant en compte les souhaits des mouvements des forces vives du village. Le montage technique de ce dossier est complexe mais l’opportunité est exceptionnelle.

Ne manquez pas cette occasion de participer à la transformation de votre centre-ville et de faire entendre votre voix. Rejoignez-nous le 11 octobre pour le lancement de cette concertation et contribuez à façonner l’avenir de Tavel.