Rochefort-du-Gard : la résidence L’Écrin des Chênes et ses 21 logements sociaux inaugurés
La résidence L’Écrin des Chênes, composée de 21 logements locatifs sociaux, a été inaugurée ce vendredi 16 octobre au matin à Rochefort-du-Gard. Situé allée des Chênes, sur le plateau de Signargues, ce nouveau programme entend répondre aux besoins en logements de la commune tout en proposant un cadre résidentiel verdoyant et adapté à différents profils d’habitants.
Réalisée par Arcade-Vyv Promotion Sud-Est, la résidence sera gérée par la Société Française d’Habitations Économiques (SFHE). Le projet a bénéficié du soutien de plusieurs partenaires publics et institutionnels, parmi lesquels la Ville de Rochefort-du-Gard, l’État, le Département du Gard, le Grand Avignon et Action Logement.
Le programme comprend 17 logements individuels et quatre logements collectifs. Il se compose de quatre T2, trois T3 et quatorze T4. Les logements bénéficient d’espaces extérieurs privatifs, avec balcon, terrasse ou jardin, ainsi que de solutions de stationnement. Quatre logements ont par ailleurs été spécifiquement aménagés pour les seniors et les personnes à mobilité réduite.
L’architecture, confiée à François Nevière d’ADN Architectes, a été pensée pour intégrer l’opération dans son environnement. Bois, espaces végétalisés et maisons à taille humaine participent notamment à donner à la résidence l’aspect d’un petit quartier résidentiel plutôt que celui d’un ensemble collectif traditionnel. Le projet met ainsi l’accent sur la qualité de vie, le confort des habitants et l’intégration paysagère.
Cette opération représente un investissement global de 4,169 millions d’euros. Son financement repose notamment sur 3,358 millions d’euros d’emprunts principaux et 550 000 euros de fonds propres. L’État a apporté une subvention de 65 600 euros, Action Logement 51 200 euros, le Département du Gard 41 000 euros, le Grand Avignon 35 300 euros et la Ville de Rochefort-du-Gard 20 000 euros.
En matière de financement locatif, 48 % des logements relèvent du dispositif PLUS, 38 % du PLAI et 14 % du PLS, permettant ainsi d’accueillir des ménages aux situations et niveaux de ressources différents.
Avec cette inauguration, Rochefort-du-Gard poursuit ainsi le développement de son offre de logements sociaux. L’Écrin des Chênes se veut également un programme intergénérationnel, susceptible d’accueillir aussi bien des familles que des jeunes ménages ou des seniors, dans un environnement conçu pour concilier habitat social et qualité du cadre de vie.
