Saint-Nazaire : le « cœur nazérien » poursuit sa transformation jusqu’en 2028
Micro-crèche, nouvelle cantine, résidence intergénérationnelle, future médiathèque, salle des aînés ou encore parc solaire : à Saint-Nazaire, le maire Gérald Missour fait le point sur les grands projets qui doivent poursuivre la transformation du village dans les prochaines années. Une politique engagée depuis 2018 autour de la création d’un véritable centre de vie.
« On finalise ce cœur nazérien », résume Gérald Missour. Depuis 2018, la municipalité de Saint-Nazaire mène une succession d’opérations destinées à créer une véritable centralité dans cette commune historiquement organisée le long de l’ancienne nationale.
City stade, place publique, pôle commercial, groupe scolaire : plusieurs équipements ont déjà vu le jour. Désormais, une nouvelle phase s’ouvre, mêlant investissements publics et projets privés accompagnés par la commune.
Premier exemple : la micro-crèche Les Explorateurs en herbe, qui ouvrira ses portes le 9 septembre. D’une capacité de douze places, elle constitue pour le maire « l’exemple typique d’un projet porté par le privé que nous avons initié ».
Pour permettre son implantation, l’ancienne école maternelle a été démolie et la commune a réalisé les aménagements extérieurs, notamment un parking, les accès et les clôtures. Le nouvel équipement vient ainsi compléter le secteur situé à proximité immédiate de la salle des fêtes, de la place publique et des commerces.
42 logements dans une résidence intergénérationnelle
Autre projet majeur : la création d’une résidence intergénérationnelle de 42 logements, pour laquelle le permis de construire a été obtenu.
Située à côté du groupe scolaire, elle doit accueillir des retraités seuls ou en couple, des familles avec enfants, mais également des familles monoparentales.
« C’était vraiment une volonté qui nous était chère », souligne Gérald Missour, qui rappelle les difficultés rencontrées par certaines familles pour retrouver un logement après une séparation.
Une partie des appartements relèvera du logement social, tandis que certains logements ne devraient pas être soumis à des conditions de ressources, afin de favoriser une véritable mixité des profils.
Les travaux sont envisagés à partir de la fin de l’année pour une livraison autour du dernier trimestre 2028.
« L’objectif, c’est une mixité totale », insiste le maire, qui souhaite que la commune puisse travailler en proximité avec le bailleur chargé de la gestion du site.
Une cantine agrandie et ouverte aux rencontres entre générations
Cette résidence prendra place à proximité de la future cantine scolaire, autre chantier important des prochains mois.
Les marchés sont désormais finalisés et les travaux doivent débuter à l’automne 2026.
Le nouveau réfectoire disposera d’une capacité supérieure de 35 % à celle de l’équipement actuel. Cette augmentation doit notamment permettre d’organiser ponctuellement des repas réunissant les écoliers et les aînés de la commune.
Cette volonté de rapprochement entre les générations doit également se retrouver dans une future salle des aînés, prévue au sein du même secteur.
La commune souhaite y développer différentes activités en lien avec l’école et les autres équipements voisins.
« Tout va être regroupé », résume Gérald Missour.
L’actuelle cantine transformée en médiathèque
Une fois la nouvelle cantine mise en service, l’actuel réfectoire changera totalement de vocation puisqu’il doit accueillir la future médiathèque du village.
Des premiers travaux d’isolation et de changement du système de chauffage ont déjà été engagés, avec un financement annoncé à hauteur de 70 %.
Cette opération permettra également à la commune de supprimer plusieurs dépenses locatives. La bibliothèque est actuellement installée dans un bâtiment modulaire positionné sur la place publique, tandis qu’un hangar extérieur était également loué pour du stockage.
« On ne louera plus le hangar et on ne louera plus la bibliothèque. Ces économies vont payer la cantine », explique le maire.
Avec cette opération, la commune entend donc combiner amélioration du service public et maîtrise de ses charges de fonctionnement.
« Maintenant, il faut faire vivre tous ces équipements »
Pour Gérald Missour, la prochaine étape ne consiste toutefois plus uniquement à construire.
« C’est bien beau d’avoir créé des équipements, un groupe scolaire, une micro-crèche, une salle des aînés ou une résidence intergénérationnelle. Maintenant, il faut arriver à imbriquer le tout. »
La municipalité développe déjà depuis plusieurs années des Olympiades intergénérationnelles, créées dans le prolongement du label Terre de Jeux obtenu autour des Jeux olympiques de Paris.
La participation des seniors progresse chaque année et la commune souhaite désormais aller plus loin.
À partir du 16 septembre, Saint-Nazaire doit ainsi engager une démarche dans le cadre du dispositif Ville amie des aînés.
Une étude menée avec un cabinet spécialisé permettra d’organiser des ateliers avec les seniors afin d’identifier leurs attentes et leurs besoins.
Le conseil municipal des enfants a, de son côté, déjà travaillé au mois de juin sur les actions qu’il souhaiterait partager avec les générations plus âgées.
L’étude doit s’achever en fin d’année. Elle pourrait ensuite déboucher sur jusqu’à trois projets, représentant chacun jusqu’à 40 000 euros de travaux et susceptibles d’être financés à hauteur de 80 %.
Mobilité, équipements sportifs ou amélioration de l’accessibilité pourraient notamment faire partie des pistes étudiées.
Un parc solaire face à la déchetterie
La commune poursuit parallèlement ses projets dans le domaine énergétique.
Les travaux d’un parc solaire, qui doit être installé face à la déchetterie, doivent débuter en fin d’année.
Pour Gérald Missour, cette opération présente un double intérêt : participer à la transition énergétique tout en générant de nouvelles recettes pour la commune.
Un enjeu important alors que les marges de manœuvre financières des collectivités restent étroitement liées aux dotations de l’État.
Le maire rappelle notamment ses inquiétudes autour de l’évolution de la dotation globale de fonctionnement : « Il est évident que si elle baisse, cela nous pénalisera fortement et il faudra revoir notre politique. »
Une Maison des arts envisagée dans l’ancienne mairie
Parmi les projets encore à l’étude figure également la transformation de l’ancienne mairie en Maison des arts.
Le bâtiment, composé de plusieurs niveaux et d’une remise attenante, offre aujourd’hui environ 150 m². Une extension pourrait permettre de dépasser les 200 m².
Le lieu accueillerait notamment l’exposition permanente ou régulière d’un peintre français de renommée internationale avec lequel la municipalité est en relation, tout en conservant des espaces destinés à d’autres artistes.
Des ateliers, rencontres avec des peintres professionnels et actions en direction des scolaires pourraient également être développés.
« Un élu doit toucher à tous les domaines », explique Gérald Missour. « Il y a des habitants qui aiment le sport, d’autres davantage la culture ou la lecture. Il faut essayer d’aller vers tout le monde. »
La municipalité a également renforcé récemment son dispositif de sécurité avec l’installation de dix caméras supplémentaires au mois de juin.
Entre projets déjà engagés et opérations encore soumises aux possibilités financières de la commune, Gérald Missour refuse cependant de parler de promesses.
« On priorisera et on fera ce qu’on peut. Ce sont les projets que l’on voudrait réaliser dans l’idéal, mais nous ne sommes pas maîtres de tout. »
Après une décennie de transformation engagée avec le City stade en 2018, l’objectif municipal est désormais clairement affiché : achever l’aménagement du cœur de Saint-Nazaire à l’horizon 2028, puis donner pleinement vie à cette nouvelle centralité.
